Location T2 à Tours - Vide - 46.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER :

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové situé au c?ur de la ville de Tours. Avec une superficie généreuse de 46 mètres carrés, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle, permettant une optimisation de l'espace. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec toilette, et d'une chambre avec rangements.

Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking.

La localisation de ce bien est un atout indéniable. Situé dans un quartier animé de Tours, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales (supermarché à 2 min à pied), aux commerces, ainsi qu'aux transports en commun (2 min à pied du tram et du bus), facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville et au-delà.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort et praticité.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 509,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713 et 965 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle...
Référence annonce : 1427286738