Location T2 à Tours - Vide - 43.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement pour une personne seule ou un couple.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23,28 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, qui vous garantit un sommeil paisible, ainsi qu'une salle d'eau moderne et pratique.

L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées tout en ayant une vue dégagée sur les environs. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à un parking, un véritable plus dans cette zone urbaine animée.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible à tous, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment du tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268 et 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021....
Référence annonce : 1427280128