Location T2 à Tours - Vide - 50.47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau T2 dans quartier calme. - TOURS NORD, proche Saint-Cyr-sur-Loire - Nous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée, dans un quartier calme. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 10 m² orientée sud, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
Surface habitable : 50.47 m².
Proximité grandes surfaces de Tours et Saint-Cyr-sur-Loire.
Transports en commun : proche lignes bus 17 et 52, arrêt de tramway à 10mn à pied.

Libre le 09/06/2026.

Loyer : 650 ? dont 25 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 625 ?.
Honoraires de location (à la charge du locataire) : 453 ? TTC dont 151 ? TTC d'état des lieux d'entrée

DPE C / GES A. DPE réalisé le 09/12/2023.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 ? et 720 ?.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 453,00 euros ( soit 8,98 euros/m² ) dont 151,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros.
Référence annonce : 1427275402