Location T2 à Tours - Vide - 37.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - T2 entièrement refait à neuf - Avenue de Grammont, Tours

À louer à Tours, avenue de Grammont, charmant appartement T2 de 37 m² entièrement refait à neuf.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec douche.
Le chauffage est individuel au gaz pour un confort optimal.

Ce bien clé en main est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.

À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 659,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 416,57 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 113,61 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427195112