Location T2 à Tours - Vide - 42.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bel appartement T2 avec terrasse proche transports en commun - TOURS NORD MAGINOT - Très bel appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), 1 chambre, 1 salle d'eau, WC séparés, une grande terrasse de 12 m².
Très proche tous commerces et transports en commun, dont tramway.

Libre le 19/05/2026.

Loyer : 575 ? dont 25 ? de charges locatives avec régularisation annuelle comprenant l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 550 ?
Honoraires charge locataire : 378 ?, dont 126 ? d'état des lieux d'entrée.

DPE C, GES C. DPE réalisé le 19/03/2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 ? et 710 ?

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 378,00 euros ( soit 8,97 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427194858