Location T2 à Tours - Vide - 41.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - T2 MEUBLÉ PROCHE GARE - TOURS

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare à Tours, à deux pas du quartier Velpeau.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement bénéficie d'un emplacement en impasse piétonne, alliant tranquillité et vie urbaine.

L'agencement de l'appartement est fonctionnel, il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge) donnant accès sur la terrasse avec un espace vert privatif. La chambre, au calme, donne elle aussi sur l'impasse et la salle de bain est optimisée afin de ne pas perdre d'espace.

Il bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe D) et d'un chauffage individuel, vous permettant de maîtriser facilement vos consommations.

Entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun souci d'ameublement.

Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, un atout précieux pour faciliter vos déplacements en centre-ville où le stationnement devient rare.

Enfin, la localisation est un véritable point fort : à seulement 2 minutes à pied de la gare, des arrêts de bus et du tramway et à 5 minutes en voiture des accès autoroutiers.
Vous trouverez également à moins de 500 mètres un U Express, un Intermarché, une boulangerie, une pharmacie et un bar tabac ainsi que le marché de proximité.

Ce T2 à Tours est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 456,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous...
Référence annonce : 1427168324