Location T2 à Tours - Vide - 48.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TOURS SUD / PARC GRANDMONT

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours Sud, au sein de la résidence moderne Respi'R. Ce bien de 48 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre dotée d'un placard intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche, ainsi que d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 21 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel. La résidence est située dans un environnement boisé, à quelques minutes à pied du Campus Grandmont.

De plus, l'emplacement est stratégique, avec un accès rapide au CHU Trousseau, au centre commercial La Petite Madeleine, ainsi qu'à l'autoroute A10.

Un parking en sous-sol est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Cet appartement, non meublé, est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 751,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 366 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427166305