Location T2 à Tours - Vide - 41.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Grammont - À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le quartier prisé de Grammont, au c?ur de Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18,39 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, répondant aux normes actuelles de confort.

Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, un interphone est installé pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 461,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les...
Référence annonce : 1427136756