Location T2 à Tours - Vide - 37.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 RÉNOVÉ - LUMINEUX, AU CHARME DE L'ANCIEN

À LOUER - Appartement T2 rénové - Tours

Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, d'une surface de 37 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un parquet ancien qui apporte tout le charme de l'ancien.
Vous trouverez également une chambre indépendante et une salle de bains avec arrivée d'eau et WC.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
L'eau froide est, quant à elle, incluse dans les charges grâce à une distribution collective.

L'emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, boulangeries...) accessibles à pied, et transports en commun situés à quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville.

Ce logement représente une opportunité idéale pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, pratique et agréable en c?ur de ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 411,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427064447