Location T2 à Tours - Vide - 44.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER TOURS COEUR DE VILLE : Appartement T2 situé dans un quartier dynamique et accessible.
Ce bien de 40 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux. Ce dernier donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre est spacieuse et confortable. La cuisine séparée est séparée et équipée d'une plaque électrique et d'un frigo. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges !

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces de la rue Nationale
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à deux pas (arrêt Anatole France), rendant vos déplacements simples et rapides.

Enfin, pour les étudiants, la faculté des Tanneurs et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont à moins de 1 km, ce qui en fait un choix idéal
Ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 737,00 euros par mois charges comprises dont 137,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 758,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 488,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 2,70 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427018553