Location T2 à Tours - Vide - 45.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bel appartement MEUBLÉ avec vue sur Cher - Rives du Cher - TOURS RIVES DU CHER - Venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement MEUBLÉ, permettant de profiter d'une très belle vue sur le Cher, à proximité des transports en commun. Il comprend : une entrée avec placard, un cellier, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Appartement loué avec une cave.
L'appartement est orienté Ouest. Chauffage et eau chaude collectifs.
Espaces vert et accès au sentier longeant les rives du Cher au pied de l'immeuble.
L'accès au tramway et bus ligne 5 sont également au pied de l'immeuble.

Libre le 06/01/2026.

Loyer : 646 ?, incluant 85 ? de charges, comprenant : entretiens des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage.
Dépôt de garantie : 1122 ?.
Honoraires part locataire : 409 ? T.T.C dont 136 ? pour l'état des lieux.
Surface habitable : 45.53 m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 ? et 680 ?. DPE établi le 19/10/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 646,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 409,00 euros ( soit 8,97 euros/m² ) dont 136,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427000817