Location T2 à Tours - Vide - 44.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 NEUF AVEC BALCON - TOURS SUD

À LOUER - Appartement T2 neuf de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, au c?ur de Tours Sud.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 12,29 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau collectif urbain, garantissant un confort optimal. L'eau froide est également collective, facilitant la gestion des charges.

L'emplacement est particulièrement avantageux : à proximité immédiate des commerces, dont supermarchés et pharmacies. Des lignes de bus situées au pied de la résidence facilitent les déplacements vers l'ensemble de la ville.

L'appartement bénéficie également d'une situation idéale pour les étudiants, se trouvant à quelques minutes à pied du lycée Grandmont, de la Faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

LIVRAISON MI-DECEMBRE 2025

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Tours, associant confort moderne et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 485,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426981487