Location T2 à Tours - Vide - 44.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 TOURS NORD - VAUCANSON

A LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence PARC AVENUE à Tours Nord, dans le quartier Forum Méliès. Ce bien neuf, d'une superficie de 44,40 m², se trouve au rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21,68 m², qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. Le séjour donne accès à une terrasse de 8 m², orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Il dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'une chambre spacieuse.

Ce logement bénéficie d'une isolation de dernière génération, ce qui contribue à un confort thermique optimal. De plus, toutes les charges sont incluses dans le loyer, englobant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Une place de parking attitrée est également mise à disposition.

La résidence offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysager et des allées boisées, favorisant un environnement calme et sécurisé. Les commodités sont à proximité immédiate, avec des commerces, restaurants, loisirs et écoles accessibles facilement.
Vos déplacements sont facilités grâce à la station de tramway et son parking relais, aux arrêts de bus et à un accès rapide à l'autoroute.

Le quartier Forum Méliès vous assure la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, loisirs, écoles...

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 488,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez...
Référence annonce : 1426961394