Location T2 à Tours - Vide - 41.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BEAU T2 AVEC BALCON, DANS UN QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ - TOURS NORD

À LOUER, agréable appartement T2 de 41 m² idéalement situé à Tours Nord, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce logement allie confort et praticité.

Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé et équipé (hotte et plaque), d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Le chauffage est individuel électrique, tandis que l'eau froide et l'eau chaude sont fournies de manière collective, ce qui facilite la gestion des charges.

L'emplacement est un véritable atout : supermarchés, pharmacie et boulangerie se trouvent à moins de 500 mètres, plusieurs établissements scolaires, dont le lycée professionnel François Clouet, sont accessibles à pied.
L'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec des arrêts de tram à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Tours et les principaux pôles d'activité.

Cet appartement T2 représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et bien situé à Tours Nord.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 459,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426936528