Location T2 à Tours - Vide - 37.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER : Charmant appartement T2 situé en plein c?ur de Tours, dans le quartier animé de la Gare. Ce bien, d'une superficie de 37 m², offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les amoureux de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Le séjour, spacieux avec ses 15,58 m², est baigné de lumière grâce à son orientation sud, créant un espace convivial où il fait bon se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

La chambre, d'une superficie de 10,11 m², est un havre de paix, propice au repos. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie avec tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant calme et tranquillité. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité. La proximité immédiate des commerces et des transports, notamment le tramway, rend cet appartement encore plus attrayant.

Enfin, le parquet au sol ajoute une touche de charme rustique à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien rare à la location saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu empreint de caractère au c?ur de Tours.
Loyer de 561,05 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 582,05 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 414,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 et 1 562...
Référence annonce : 1426934107