Location T2 à Tours - Vide - 40.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - À LOUER T2 AVEC PARKING - QUARTIER PRÉBENDES - TOURS (37000)

À louer à Tours, dans le recherché quartier des Prébendes, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², alliant confort et praticité.

Description du bien :

Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement,

Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours,

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau moderne avec WC.

Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Emplacement privilégié :
À deux pas du jardin des Prébendes, à quelques minutes de la gare de Tours et des commerces de proximité. La ligne de bus "Rabelais" dessert facilement le quartier, offrant un accès rapide au centre-ville et aux universités.

Un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, idéal pour un(e) actif(ve) ou un couple à la recherche d'un logement confortable en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 445,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426932206