Location T2 à Tours - Vide - 42.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Mirabeau - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Mirabeau, à Tours Nord. Ce bien de 42 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse est dotée de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau, moderne, est conçue pour le confort quotidien.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Asia Market à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Collège Marmoutier et l'ECS Léon Dupont, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Le quartier est calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant bien desservi par les transports en commun. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant votre quotidien.

Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 641,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 470,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1426858414