Location T2 à Tours - Vide - 40.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER PROCHE JARDIN DES PREBENDES : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé à Tours, dans un quartier convivial et dynamique. Niché au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement meublé en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

D'une superficie de 40 m², cet espace de vie comprend une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains moderne, équipée également d'une douche et de WC, offrant ainsi un espace intime et relaxant.

L'appartement comprend également d'une pièce secondaire au rez-de-chaussée, équipée de rangements, d'un WC et d'une arrivée d'eau pour la machine à laver. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un abri de jardin pour stocker vos affaires. Vous pourrez profiter d'une cour commune, un espace agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal. De plus, l'une eau froide collective, ce qui simplifie la gestion des charges.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour city et Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 819,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 449,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses...
Référence annonce : 1426850211