Location T2 à Tours - Vide - 50.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - À LOUER, dans le c?ur vibrant de Tours, un appartement T2 d'une superficie de 50 m², alliant confort et élégance. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien rare se distingue par son aménagement soigné et sa luminosité naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie harmonieux, où le salon s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et accueillante, offre un cadre propice à la détente, tandis que la salle de bain, moderne et fonctionnelle, répond à toutes vos attentes.

L'appartement dispose également d'un balcon, un véritable atout pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

Idéalement situé dans le centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité d'établissements scolaires et universitaires, tels que le Lycée professionnel Albert Bayet et la Faculté des Arts et Sciences Humaines, en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Ce bien, meublé avec goût, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné, au c?ur d'une ville dynamique et riche en culture.
Loyer de 879,00 euros par mois charges comprises dont 149,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 898,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 555,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros....
Référence annonce : 1426790163