Location T2 à Tours - Vide - 45.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien.

L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.

Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, assurant une température agréable en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement agréable à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426785411