Location T2 à Tours - Vide - 49.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**TOURS CENTRE - BEAU DUPLEX T2 49m² AVEC PARKING**

À louer : dans la ville de TOURS, découvrez cet appartement de 2 pièces en duplex de 49,26 m², dans un immeuble de charme, sécurisé et équipé d'un ascenseur. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Situé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous-plafond, d'une cuisine rénovée aménagée et équipée et de wc. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre en mezzanine, d'un dressing et d'une salle de bains. Un balcon avec vue sur le château de TOURS vous permettra de profiter des beaux jours et pour le stationnement de votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence.

Contactez vite votre agence CITYA SGTI au !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 742,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 541,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845 et 1 134 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426666292