Location T2 à Tours - Vide - 45.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rabelais - À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein c?ur de Tours, dans le quartier prisé de Rabelais. Ce bien de 45 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, construite il y a plus de 30 ans, et bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'est, offre une vue agréable sur les jardins environnants, créant une atmosphère calme et apaisante. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'appartement est doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, avec un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options comme Carrefour City et Proxi Super à moins de 1 km.

Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 495,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur...
Référence annonce : 1426638184