Location T2 à Tours - Vide - 47.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 moderne situé à Tours, dans le quartier dynamique de Montjoyeux. Ce bien de 47 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La pièce principale, spacieuse avec ses 23 m², est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine américaine, ouverte sur le salon, permet de profiter de moments conviviaux tout en cuisinant. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre un café au soleil.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, facilitant votre quotidien. De plus, plusieurs supermarchés sont accessibles à moins de 2 km, rendant vos courses pratiques et rapides. Pour les étudiants, l'UFR des Sciences et Techniques est à proximité, tout comme d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne au c?ur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 694,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426613285