Location T2 à Tours - Vide - 25.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur calme de Tours Nord, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien d'une superficie de 25 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 11,37 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle en fin de journée.

Vous trouverez des commerces de proximité, notamment des boulangeries et des supermarchés, à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours. Ce quartier est également calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable.
Loyer de 464,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 483,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 285,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 77,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 002 et 1 356 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426605689