Location T2 à Tours - Vide - 44.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 moderne situé à Tours, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 44 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable et un accès facile.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 23,51 m², ouvert sur une cuisine aménagée. Une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle complètent cet espace, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un balcon vous permet de profiter de l'extérieur, parfait pour vos moments de détente.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux ALDI à moins de 500 mètres, ainsi que des options de courses variées comme Auchan Drive et Biocoop.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 489,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246 et 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426593060