Location T2 à Tours - Vide - 45.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement récent T2 à Tours**

Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé dans la charmante résidence "O Sud", cet appartement de type T2 vous attend avec impatience. Avec une superficie de 45 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez d'une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.

Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un vrai plus dans une ville dynamique comme Tours.

La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages. Le chauffage collectif au gaz vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Côté commodités, vous serez ravi de découvrir à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des écoles pour les familles. Les étudiants apprécieront également la proximité de la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES, rendant cet appartement idéal pour tous.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 729,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 495,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426480930