Location T2 à Saint Denis - Vide - 48.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer, ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages.
Ce bien particulièrement beau et agréable est situé dans la rue de la Légion d'Honneur, dans l'hyper centre historique de SAINT-DENIS, à 400 mètres de la Basilique, à deux pas du métro et de tous les commerces, restaurants, brasserie, cinéma, ....
Avec son orientation Sud, baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En excellent état intérieur et vraiment bien meublé et aménagé, pour un appartement particulièrement confortable au cachet véritable.
Seul les dossiers complets seront étudiés.
Visite virtuelle immédiate.
Honoraires de 720 ? TTC à la charge du locataire comprenant 144 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1176 ?/mois. Loyer de base 1176 ?/mois. Provision sur charges 94 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 ?/mois. Dépôt de garantie 2 352 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 00000
Référence annonce : 1427058058