Location T2 à Roubaix - Vide - 33.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T2 en duplex situé dans la résidence "Jardins des Tisserands" à Roubaix.

L'appartement T2 en duplex de 33,45 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'un balcon avec une bonne exposition ainsi qu'une place de parking en supplément pour 50.00? par mois.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que L'Âne Hilare et E.Leclerc à moins de 1 km. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et secondaires, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires.

/! Logement sous fiscalité PINEL + uniquement réservation sur plan + disponible pour début février 2026 /!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 434,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427069752