Location T4 à Roubaix - Vide - 91.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maison T4 située à Roubaix.

La maison T4 de 91,95 m² se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses et confortables, deux salles d'eau modernes, une terrasse et un jardin privatif et une place de parking.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La maison est située dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur un seul niveau en fait un lieu de vie pratique et accessible.

/! Logement sous fiscalité PINEL + uniquement réservation sur plan + disponible pour début février 2026 /!

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et commodités, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 077,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 195,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 275,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427073329