Location T2 à Paris 19ème arrondissement - Vide - 15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.

Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active.
Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une chambre élégante dotée de rangements intégrés, assurant un quotidien organisé.
Une salle d'eau avec WC, au design fonctionnel et épuré.
Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables.

Conditions de Location
Loyer de base : 902.47 ?
Provision pour charges mensuelles : 60,00 ?
Loyer Total (Charges Comprises) : 962.47 ?
Dépôt de garantie : 962.47 ?
Honoraires d'agence : 226,5 ? TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 ? TTC/m² x 15,1 m² = 181,2 ? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² x 15,1 m² = 45,3 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 226,5 ? TTC (181,2 ? + 45,3 ?)

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

À noter : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire, vous permettant de maîtriser votre consommation.

Encadrement des Loyers & Honoraires

Zone soumise à un encadrement de loyer

Loyer de référence : 30,0 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36 ?/m²
Loyer de base initial : 543,6 ? (soit 15.1 m² x 36 ?/m²)
Complément de loyer : 358,87 ? ( se justifie par ses caractéristiques exceptionnelles de confort et de localisation, notamment une vue dégagée sur Paris, une luminosité remarquable et des prestations de standing rares dans le secteur.)

Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit :

Barème...
Référence annonce : 1426912713