Location T2 à Marseille 11ème arrondissement - Vide - 50m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13011 - Boulevard Saint Marcel - Quartier Saint Marcel : Venez découvrir ce grand type 2 de 50 m² situé au 2ème étage côté cour, dans le quartier prisé de Saint-Marcel.

Vous serez séduit par un appartement fonctionnel et bien agencé, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Son vrai atout : un environnement calme côté cour, tout en restant au c?ur d'un secteur vivant et pratique.

Le quartier de Saint-Marcel est recherché pour son esprit de village et sa dynamique de vie quotidienne. Commerces, services, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant la vie de tous les jours.
Côté mobilité, l'emplacement est idéal : transports en commun à proximité, accès rapide au centre-ville de Marseille et aux grands axes routiers.

Un bien qui combine parfaitement confort, tranquillité et praticité, dans un secteur où il fait bon vivre.
Contactez-nous au afin d'organiser une visite rapidement.

Superficie habitable : 50m²
Loyer : 685?/ mois charges comprises dont 30? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 15? /mois de taxe d'ordure ménagère ( régularisation annuelle ).
Dépôt de garantie : 640?
Honoraires charge locataire : 650? TTC dont 150? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080? et 1480? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1427299674