Location T3 à Marseille 11ème arrondissement - Vide - 70.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER appartement type 3 de 71m2 avec place de parking
Idéalement situé dans le secteur de la Millière, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A50 et à mi-chemin des zones d'activités de La Valentine et d'Aubagne.
À 1/4h à pied des collines et d'un parc, il offre un équilibre recherché entre vie pratique et cadre de vie agréable.
Au second et dernière étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, découvrez ce grand appartement de type 3 de 70,75m2 (loi Boutin).
Il offre une TRES grande pièce de vie de 41 m2 avec cuisine américaine semi équipée avec double exposition Ouest Nord.
L'espace nuit propose 2 chambres de 10,2 et 9,5m2 avec placards, un dressing/cafoutch de près de 3m2, une salle d'eau et WC séparés.
Un balcon de près de 4,5 m2 vous offre une vue dégagée sur les collines et la verdure.
Une place de parking privative complète ce bien. Il y a d'autres places libres dans la résidence.
Prestations : climatisation, double vitrage, volets électriques, porte blindée, nombreux rangements.
Libre IMMEDIATEMENT.
Loyer / mois : 1200,00 EUR CC dont 120EUR de charges récupérables.
Dépôt de garantie : 1200,00 EUR
DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790,00 EUR et 1110,00 EUR. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2022.
Emissions de gaz à effet de serre : A
Honoraires à la charge du locataire : 928,24EUR TTC dont 713,86 EUR pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 214,38 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sylvain CORTOYS (EI) RSAC 852 233 774 -
Cette annonce vous est proposée par Scortoys Maxime - - NoRSAC: 852233774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Référence annonce : 1427320268