Location T2 à Marseille 02ème arrondissement - Vide - 34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13002 - Rue du Poirier - Quartier du Panier : À louer, charmant duplex meublé de 32 m² situé dans le très recherché quartier du Panier. Niché dans un ancien couvent plein de caractère, ce logement saura vous séduire par son charme, son calme et sa vue dégagée imprenable.

L'appartement se compose d'un agréable espace séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un espace chambre à l'étage avec salle d'eau attenante (douche). Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Idéalement situé, à deux pas de l'Intercontinental et à seulement 5 minutes à pied du Vieux-Port, vous profiterez d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier historique, vivant et proche de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants).

Le logement est loué entièrement meublé et équipé : literie complète (matelas, couette, deux oreillers), rideaux, plaques de cuisson vitrocéramiques, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine de base. Vous disposerez également d'une table avec trois chaises, d'un canapé avec assise d'appoint, d'un meuble TV, de nombreux rangements, de luminaires ainsi que du matériel d'entretien ménager de base.

Un appartement plein de charme, idéal pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Marseille.

Surface habitable : 34m2
Loyer : 755?/mois dont 25?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle).
Dépot de garantie : 1460?
Honoraires charges locataire : 442? TTC dont 102? TTC pour état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810? et 1150? TTC /an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427217143