Location T2 à Marseille 02ème arrondissement - Vide - 31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13002 - Rue des Phocéens - Quartier Vieille Charité / Sadi Carno : Venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau moderne. Tout le mobilier nécessaire est déjà en place, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'emplacement est un véritable atout : à deux pas du Vieux-Port et du quartier emblématique du Panier, vous profiterez d'un cadre de vie unique, entre ruelles pittoresques, terrasses conviviales et ambiance typiquement marseillaise. Le secteur est desservi par tous les transports en commun (métro, bus, tramway) et dispose de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.

Vous serez également à quelques minutes des Docks, du Mucem, de la Vieille Charité et des quais, au c?ur d'un quartier dynamique qui combine patrimoine historique et modernité.

Cet appartement est idéal pour un couple, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable et bien situé.

Superficie habitable : 31m²
Loyer : 640?/ mois charges comprises dont 60? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1160?
Honoraires charge locataire : 403? TTC dont 93? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 470? et 680? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426778735