Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 48.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE DES HERIDEAUX à Lyon 8ème, appartement 2 pièces de 48,31 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2006) de standing.

Cet appartement, en bon état général, se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Chauffage individuel gaz avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges.

Pas de stationnement. Pas de cave.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 844,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 628,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 755 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 821,27 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426801020