Location Studio à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 19.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NEOLOC VOUS PRÉSENTE CE MAGNIFIQUE STUDIO
A Lyon 8, secteur BACHUT 8 Marie du 8ème à proximité de tous commerces et transports. Idéal pour jeune actif ou étudiant. Rue Emile Combes
Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée. Vous trouverez un superbe T1 Premium de 19.40 m² environ récemment refait à neuf, meublé, équipé et décoré avec goût.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec TV et d'un coin nuit avec lit 140cm. Vous trouverez un espace cuisine entièrement équipé ainsi qu'une salle d'eau d'un coin nuit. Il est loué entièrement meublé (frigo, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge).
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la station Tram BACHUT
Loyer HC : 630?
Charges : 25? (comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1260 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 10?/M2 = 194?
Honoraires d'état des lieux : 58.20? (soit 3?/m2)
Disponible le 29/10/2025
Visite virtuelle disponible
Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet .
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 399.64 / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 230.36 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 Rue du général Plessier 69002 LYON
Tel :

REF annonce : 638
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000? - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Référence annonce : 1426811283