Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 53.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER COURS ALBERT THOMAS dans le 8ème arrondissement de Lyon, appartement T2 de 53,28 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 de standing.

Idéalement placé, à deux pas de la Place Ambroise Courtois et de son marché, des commerces et du métro Monplaisir.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon au calme, d'une cuisine indépendante équipée d'un meuble évier uniquement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le chauffage est compris dans les charges, climatisation réversible.

Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave au sous-sol sécurisé de la résidence.

Disponibilité : début août. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 919,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 692,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 868,464 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426665407