Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 53.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 2 situé rue Xavier Privat, dans le 8eme arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun : bus C16 (arrêts Cazeneuve - Berthelot), tram T2 (stations Villon ou Mairie du 8eme) et tram T4 (station Lycée Lumière). L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la faculté de médecine Lyon Est et de nombreux commerces, dont un supermarché Lidl.

Il se trouve au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2001, avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est collective et incluse dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 713.55 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 857.33?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 692,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 730 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 958,5 euros
Référence annonce : 1426663320