Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 44.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 de 44M² - Gabriel Sarrazin - Appartement de type 2 de 44m² situé rue Gabriel sarrazin accessible en bus 24 et 34 ( Léon berard) en tram T2 et T5 ( grange blanche) à 5 minutes à pieds de la faculté de médecine Lyon Est.
Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un petit immeuble calme il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17m² avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson), d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc.
Vous disposez également avec ce bien d'une cave en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES B »

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base :575.25?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 690.30?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 575,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Référence annonce : 1426662138