Location T2 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 46.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69008 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 46.48m², situé au 42 rue Gabriel Sarrazin 69008 LYON, à proximité du tramway et métro "Grange Blanche"
Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
une place de parking est comprise dans la location.
Les charges sont individuels électriques.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 624.04 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 749.78 ? / mois HC

Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, le quartier est bien desservi par les commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Super à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 732,30 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 751,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 604,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 695,3 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 748,328...
Référence annonce : 1426564751