Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 40.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - Charmant T2 lumineux avec balcon, garage et cave - Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 40,8 m2 offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de meubles hauts et bas ainsi que d'une plaque de cuisson. La chambre dispose d'un parquet au sol, apportant confort et chaleur. Une salle de bain avec WC complète le bien.

Le balcon permet de profiter de la lumière en fin de journée.

Un garage et une cave sont également inclus.

Appartement bien isolé (DPE D), lumineux et bien situé, à proximité des commerces et transports.

Idéal pour une personne seule ou un couple. A visiter rapidement. Disponible début mai.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 532,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427307767