Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 33.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 MEUBLE- 33.93 m² - 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 - LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE- 33.93 m² - 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 - LYON
Appartement T2 meublé d'une surface de 33.93 m² au 1er étage avec ascenseur composé d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, four, frigo) une salle de bains avec WC, une chambre.
Un garage n°8 en sous sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Loyer de 772? charges comprises dont 49? de provision pour charges.

Zone soumise à l'encadrement des loyers:
Loyer de référence : 14.60?/m² soit 495.38 ?
Loyer de référence majoré : 17.50 ?/m² soit 593.78 ?
Un complément de loyer de 129.22 ? vient s'ajouter au loyer de référence majoré qui est justifié par : immeuble sécurisé, pas de vis à vis, cuisine meublée et équipée (plaques/machine à laver, frigo congélateur/four micro-ondes), placards, garage en sous sol.

DPE : E (28/04/2023)
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement : entre 580 ? et 840 ? prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Les honoraires charge locataire sont de 445.16 ? ( 10.12 ? du m²)

état des lieux 102.81 ? (soit 3.03 ? du m²)
honoraires de location 342.35 ? (soit 10.09 ? du m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 445,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427276005