Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 50.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé à proximité des quais de Saône et du métro Saxe-Gambetta, dans un immeuble sécurisé, ce charmant T1 bis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir dessert une salle de bain avec arrivée d'eau pour machine à laver, ainsi qu'une cuisine fermée équipée d'un évier et de meubles bas. La grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, séduit par son parquet et sa cheminée décorative, avec une alcôve parfaitement aménageable en coin nuit pour plus de confort et d'intimité.

Disponible en avril, avec chauffage individuel électrique, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 657,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427241054