Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 31.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

JEAN JAURES - T2 sans vis-à-vis - JEAN JAURES - à deux pas du métro et des commerces - bel appartement T2 de 48m² (32m² carrez + 16m² sous pente) SANS VIS-A-VIS.

Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et entièrement rénové en 2020.

Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine équipé (meubles, hotte, plaque de cuisson 2 feux) pour une surface de 20m² carrez et 29 m² au sol, une chambre avec placard et salle d'eau pour 10m² carrez et 17m² au sol, WC séparés.

Accès à l'immeuble sécurisé, jardin à disposition, belles prestations.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 419,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 96,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 695 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 530,37 euros et le complément de loyer est de 164 euros par mois.
Référence annonce : 1427236049