Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 47.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Venez découvrir cet appartement T2 de 48,01 m² dans une résidence récente, situé au 5 route de Vienne 69007 LYON à deux pas du métro Jean-Macé.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre en parquet et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique.
Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Le bien est situé dans le quartier de Jean Macé. Niveau transports, on trouve, à quelques pas du bien, deux lignes de métro : la ligne B (550 m) et la ligne D (560 m) ainsi qu'une gare. Il y a tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste à moins de 10 minutes. Enfin le marché Place Saint Louis anime le quartier toutes les semaines. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 778,86 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 799,86 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 624,13 euros ( soit 13,23 euros/m² ) dont 144,03 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 728,86 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 825,825 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426997116