Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 21.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON - 69007

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé 1 pièce de 21.20m² situé au 22 rue Georges Gouy à Lyon 7ème, à 5 minutes du métro "DEBOURG" (ligne B), et proche de toutes commodités.

Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce principal meublée avec un placard mural, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Un balcon vient compléter le charme de ce studio meublé.
Une place de parking en sous sol est comprise dans la location.
Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
Eau froide individuelle.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 372,12?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 447,41?/mois HC
Complément de loyer : 105,59? (balcon, vue dégagée)

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 34, 64, 60 et C7 du bus, la ligne de métro B (Debourg) ainsi que les stations de tramway Debourg (ligne T6), ENS Lyon (ligne T1) et Challemel Lacour Artill. (ligne T6) à proximité. On trouve des restaurants, deux restaurants universitaires, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, une supérette et des épiceries à proximité du logement.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 603,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 621,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 301,87 euros ( soit 14,03 euros/m² ) dont 64,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520...
Référence annonce : 1426999177