Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À seulement 15 minutes de l'EM Lyon, une chambre privative de 11,74 m² est disponible dans un grand appartement en Duplex en colocation de 111 m².
Meublée avec un lit, un bureau, un grand placard, elle offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement, composé de 5 chambres, propose des espaces communs agréables :
- un salon convivial,
- une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, cafetière, lave-vaisselle, frigo-congélateur, robot de cuisine),
- une buanderie avec machine à laver,
- des WC séparés,
- une place de parking en sous-sol.

Idéal pour des étudiants ou jeunes actifs souhaitant vivre dans un environnement calme et bien organisé.

Loyer : 581.5 ? hors charges
Charges : 56 ? (incluant le chauffage, l'électricité, l'eau, internet, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 637.5 ? par mois.
Dépôt de garantie : 1 167 ?
Frais d'agence : 209.5 ? TTC, dont 62.85 ? pour l'état des lieux

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie D (207 kWh/m²/an).
L'estimation annuelle des dépenses pour l'ensemble de l'appartement se situe entre 1 890 ? et 2 610 ?, selon les tarifs 2023.

Transports :
Arrêt ?Leclerc ? Girondins? (lignes 120, 34, BR60, C7, S1, 63) se trouve à deux minutes à pied.
Le tram T1 (Halle Tony Garnier) est également tout proche, pour rejoindre Debourg ou le campus de la Doua.

La chambre est disponible immédiatement.
Pour candidater :

Informations sur les risques liés au bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426720140