Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 52.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 4

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces nu de 52.19 m², situé au 7 rue Rosset à Lyon 4ème, à 5 minutes de la place Croix-Rousse et des transports en communs, et proche de toutes commodités.
Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20.58 m² donnant accès à un balcon de 7.20 m² côté jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard de 10.31 m², d'une salle de bains et WC.
Une cave agrémente ce bien.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 791,24 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 948,44?/mois HC

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Hénon) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Saint Denis tout comme sur deux théâtres à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 959,00 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 978,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 678,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les...
Référence annonce : 1426661378