Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 64.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

80 Quai Joseph Gillet - LYON PLAGE. Dans résidence sécurisée par vidéo surveillance, au 5° et dernier étage avec ascenseur, agréable T2 type loft de 64.14 m², entièrement meublé et équipé. Il offre: cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour lumineux (avec accès à la terrasse de 12 m² exposée plein ouest, sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur la Saône), 1 chambre de 12 m², dressing, cellier avec frigo US, salle d'eau (avec douche à l'italienne), WC séparés. Garage fermé avec borne électrique. Loyer de référence majoré 1122.45? + 201? de location garage + complément de loyer de 39.55? + 140? de charges (eau froide, entretien des communs, TOM, internet) soit 1503? CC. Disponible le 1er août 2025. Dépôt de garantie 2726?, honoraires loi Alur 833.82? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le . .
Honoraires de 834 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1122.45 ?/mois. Loyer de base 1122 ?/mois. Provision sur charges 140 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 241 ?/mois. Dépôt de garantie 2 726 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426663302