Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 50.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // 2 PIECES MEUBLE // 69004 LYON
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose au c?ur de Lyon 4ème 93 Bis rue Deleuvre . Venez découvrir cet Appartement récent T2 meublé situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien dispose d'une superficie totale de 50 m², dont un salon spacieux de 20,8 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre, d'une superficie de 12,3 m², est conçue pour offrir confort et tranquillité.

L'appartement est entièrement meublé et équipé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, répondant aux besoins des amateurs de cuisine. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un garage inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lyon. De plus, une buanderie est à disposition, ajoutant à la praticité de l'appartement.
Le logement est meublé de façon minimaliste vous pouvez rajouter vos meubles à vos envie.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 865.16 euros
Loyer de référence majoré : 1036.18 euros

La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et L'Eau Vive, ainsi que de plusieurs boulangeries. Les établissements scolaires, y compris la Cité scolaire Antoine de Saint-Exupéry, sont accessibles à pied, ce qui est parfait pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, offrant un maximum de commodités.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles de commerce se trouvent à moins de 2,5 km, rendant cet...
Référence annonce : 1426649001